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| Oltre che per avere una casa già finita, hai tutta la mia (benevola) invidia per aver potuto comprare una casa da 180k senza fare mutuo. Ho un paio d'anno meno di te e credo che 180k sia la cifra che ho guadagnato in totale da quando ho iniziato a lavorare.
Goditi la tua meritata nuova casa  |
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| CITAZIONE (bigcarp @ 30/3/2017, 10:22) Da me un classe A sta sui 300000, classe B 240000, la mia C ( usata di 3 anni ma arredata e con impianti extra per almeno 30000) 180000 (all'impresa e' stata pagata 260000)
Diciamo che casa mia e' stata un'occasione pazzesca ma il confronto fallo tra una A e una B.
Quanto spendi di più a pari abitudini/impostazione/abitanti della casa su un classe b rispetto ad una a?? Bene...dividiamo la differenza di prezzo d'acquisto per il risparmio e vediamo quanti anni servono per ammortizzare la spesa.
Parlo sempre di villa singola, sui 110/120 mquadri.
Con circa 100 mq di giardino.
Tu hai avuto un ottima occasione.
Dalle mie parti una casa singola classe G sui 100 k la trovi. Per esperienza personale, con una stufa a legna con 500-600 € all'anno la scaldi in qualche modo.
Secondo il tuo ragionamento: hai voglia a scaldarti, per arrivare agli 80 k di differenza per la tua classe C.
Secondo questa logica il confronto classe più bassa/costi riscaldamento/rientro nel tempo lo vincerà sempre la casa messa peggio, meno costosa e scaldata a legna.
PS: non so quanti anni hai, io sono "abbastanza giovane", e comunque se avessi dovuto comprare casa tua avrei dovuto fare comunque quasi tutto tramite mutuo, quindi anche la questione del mutuo/non mutuo, alla fine finisce sempre con la convenienza della casa meno costosa (e messa peggio).
PPS: chiaramente non posso conoscere la tua situazione, ma se mi dici che dopo 3 anni la casa è passata da 260 a 180, mi chiedo (ma non ho la risposta, non conoscendo la situazione): Una classe A si sarebbe svalutata allo stesso modo in 3 anni? |
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| CITAZIONE (bigcarp @ 29/3/2017, 21:19) Quindi € 1000 per mettiamo 100 metri più €50000 per iva,ecc + € 100000 di terreno( facciamo una media al ribasso) siamo a € 250000 (per le mie parti siamo sotto di almeno 50000/70000 dai prezzi di mercato)
Da una onestissima classe b ballano €80000 ( sempre dalle mie parti) la mia classe C l'ho pagata altri 40000 in meno circa...Hai voglia a riscaldarmi!
Non credo di aver capito tanto bene: tu hai preso una classe C, nuova. Corretto?
Quanti mq? Quanti mq di terreno? Casa o appartamento?
E l'hai pagata 130.000 €? (Se ho letto bene sopra 250.000 € a cui dici di togliere 80.000 € e poi ancora 40.000 €). |
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| CITAZIONE (cri_15 @ 28/3/2017, 09:20) CITAZIONE (maurizio spezzati @ 28/3/2017, 09:17) 15 kWh/mq/anno é il fabbisogno termico per SOLO riscaldamento e per raffrescamento
120 kWh/mq/anno é il consumo ENERGETICO COMPLESSIVO, quindi comprendente illuminazione, lavaggi, TV, ecc. Si, con un piccolo particolare, che si parla di fabbisogni di energia primaria, non di energia elettrica
Mi potresti spiegare questa cosa, non sono riuscito a capirla. Per il riscaldamento la differenza tra energia primaria e energia elettrica mi è chiara, ma per gli altri usi (televisione, illuminazione) come funziona? |
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| CITAZIONE (maurizio spezzati @ 21/3/2017, 18:29) ...
Consumi energetici massimi complessivi (valutati come hai fatto tu) per una Passivhaus: 120 kWh/mq/anno x 130 mq = 15600 kWh/anno
Detraendo la produzione del FV (dovrebbe essere sui 4500 kWh) rimangono 11100 kWh che diviso per 12 fanno 925 kWh/mese medio, ovvero ampiamente sopra ai tuoi consumi... cavolo...complimenti !!!!!
E con la serra solare dove arriverai?????
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Non capisco il calcolo: 120 kWh/mq/anno x 130 mq = 15600 kWh/anno
Da dove deriva quel 120?
Per una passiva non dovrebbero essere 15 kWh/mq/anno?
Quindi in questo caso il calcolo dovrebbe essere 15 kWh/mq/anno x 130 mq=1950 kWh/anno? |
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| CITAZIONE (abbiz @ 1/7/2016, 12:58) Segnalo L.A. Cost per il centroitalia, seri e competenti, oltre ad essere azienda produttrice sia dei pannelli che delle travi. Con loro mi son trovato davvero bene!
Due messaggi sul forum, ed entrambi di pubblicità della stessa ditta...credibile come una banconota da 7 euro  |
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| CITAZIONE (papix @ 27/5/2016, 10:22) Ciao, qualche referenza nel Friuli-Venezia Giulia?
Che tipo di casa vuoi costruire?
In che zona del FVG sei? |
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| CITAZIONE (cri_15 @ 27/4/2016, 23:05) CITAZIONE (FFede @ 27/4/2016, 22:03) Azz, anche io...  ... E avete fatto bene
Potresti spiegarti meglio?
considerando che molti propongono triplo vetro allo stesso prezzo del doppio e che a sud c'è la possibilità di mettere vetri chiarificati, a che pro doppio vetro? |
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| In che zona climatica sei?
PS: Ho letto dopo che sei di Roma.
Che budget hai per la ristrutturazione?
Edited by Pois - 25/4/2016, 20:47 |
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| CITAZIONE (Jokerellone @ 2/4/2016, 23:29) Immagino anche l'entusiastica soddisfazione del portafoglio del cliente a dover installare due macchine per una sola casa  Tale affermazione non è corretta: Perché credi che se avessimo fatto un impianto con pompa calore per acs, riscaldamento e raffreddamento. Messo una Vmc, un impianto di deumidifica, impianto a pavimento è un sistema di regolazione sarebbe costato meno? oltre i risparmi diretti sul l'impianto il cliente ha avuto risparmi indiretti non facendo la seconda caldana necessaria per l'impianto a pavimento. Conti fatti usando la calcolatrice ; )
Per fare i conti con la calcolatrice i numeri bisogna digitarli.
Come diceva il buon dotting: "Mettete i listini on line".Abbiate il coraggio di dare dei numeri: quanto ha spento il cliente per l'impianto che hai descritto?
Qui sul forum chi ha fatto impianto con PDC e VMC le cifre le ha messe. Fallo anche tu e poi parliamo di confronti.
PS: fammi la cortesia di non rispondermi che "ogni progetto fa storia a se" per evitare di scrivere cifre |
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| CITAZIONE (Jokerellone @ 28/3/2016, 23:51) ....L'abitazione si sviluppa su due livelli ognuno di 120m2, ove sono stati installati rispettivamente un elfo Pack.
Collaudato è trascorso ormai tutto l'inverno e i dati energetici, confort e soddisfazione dell'utente sono entusiasmanti.
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Immagino anche l'entusiastica soddisfazione del portafoglio del cliente a dover installare due macchine per una sola casa |
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| | Indicativamente quanto costano? |
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| Se puoi fai mattone e cappotto, quest'ultimo il più spesso possibile.
In che zona della provincia di Udine? |
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472 replies since 20/6/2014
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